Продам участок , 284 кв.м., Баррикад ул

280 000 000 ₽

Участок

Площадь — 284 сот.

Водоснабжение — центральный

Канализация — центральная

Месторасположение

Адрес — Баррикад ул, Правобережный район, Иркутск

Продаются земельные участки, расположенные в Правобережном округе г. Иркутска по ул. Баррикад, на которых, согласно генплана, предполагается строительство 2-ой и 3-ей очередей строительства жилых многоквартирных домов. Реализация земельных участков будет произведена путем переуступки права аренды. Общая площадь земельных участков составляет 28 392 кв.м. (2,8 Га) Кадастровые номера з/у: 38:36:000018:4875 38:36:000018:4876 38:36:000018:15876 38:36:000018:4879 Есть проект и действующие разрешения на строительство 12 блок-секций (17 этажей): RU 38303000-260/13 от 23.12.2013 г. и RU 38303000-259/13 от 23.12.2013 г. Общее количество квартир согласно проекта – 1 266; общая площадь помещений – 62 817 кв.м. 1. по теплоснабжению: к 2023 году в рамках федерального инфраструктурного проекта «Комплексное развитие территорий» в район земельных участков буден заведен тепловой луч. Таким образом, есть возможность подключения новых блок-секций к централизованному источнику теплоснабжения; 2. по электроснабжению: договор заключен и оплачен, мощности достаточно на все очереди строительства. Необходимо строительство внутриплощадочных сетей 10 кВ и трансформаторных подстанций; 3. по водоснабжению и канализации необходимо заключить договор по технологическому присоединению по каждой очереди строительства по мере необходимости. Техническая возможность имеется. Все внеплощадочные сети построены. Земельные участки расположены оживленном жилом квартале. Квартиры пользуются большим спросом. В районе проживает много молодых семей с детьми.

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости