Продам участок , 542 кв.м.

420 000 000 ₽

Участок

Площадь — 542 сот.

Месторасположение

Адрес — Правобережный район, Иркутск

Участок — 542 сот.

Иркутск г, Свердловский округ, продается участок, 542 соток, Продается земельный участок, состоящий из трех смежных зем.участков общей площадью 5,42 Га, расположен в Свердловском округе города Иркутска, по ул. Костычева — Академическая (территория бывшего стадиона Автомобилист), кадастровый № 38:36:000027:14968, № 38:36:000027:14959, № 38:36:000027:14958. Уникальное расположение зем.участка в шаговой доступности от интенсивно развивающихся жилых микрорайонов Иркутска и Иркутского района, планируемая реконструкция транспортной развязки в месте пересечения улиц Лермонтова-Стасова-Академическая, планируемое строительство транспортной развязки и ТПУ «Энергетик» в точке примыкания Южного транспортного обхода города Иркутска к планируемому продолжению улицы Лермонтова и строящейся объездной дороге мкр-на Юбилейный, близость остановочного пункта пригородных маршрутов общественного транспорта «пос. Энергетиков», оказывая синергическое влияние своей совокупностью, создают предпосылки для успешной реализации на территории зем.участка проекта многофункционального комплекса (МФК), что наилучшим образом соответствует потребностям жителей окружающих зем.участок микрорайонов, и способствует организации районного центра обслуживания населения. Генеральным планом города Иркутска зем.участок включен в границах планировочного элемента С-03-16 в функциональную зону 302 – «Зона специализированной общественной застройки», в состав которой согласно п.133.3 Приказа Минэкономразвития РФ № 10 от 09.01.2018г. могут быть включены объекты различного назначения (согласно основным и условно разрешенным видам разрешенного использования з.у.), в том числе: — многофункциональный спортивно — развлекательный общественно — досуговый и торговый комплекс; — многопрофильный медицинский центр; — гостиничный комплекс с отелем и бизнес-центром; — иные объекты, в т.ч. нежилые для проживания (апартаменты). Постановлением администрации города Иркутска № 031-06-882/9 от 08.11.2019 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-0

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости