Продам коттедж, 142 кв.м., Нижнеангарская ул

15 000 000 ₽
105 634 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 142 м²

Этажей — 2

Материал — кирпич

Участок

Адрес — Нижнеангарская ул, 14/25, Правобережный район, Иркутск

Участок — 5 сот.

Продается ХОРОШИЙ, кирпичный 2-х этажный ДОМ! ДОМ построен с любовью и для себя! Черта города - Куйбышевский район, СНТ Озёрное - 2,5 км от рынка Покровский , 6 км от центра города. На территории СНТ- два магазина. Круглогодичное, стабильное автобусное движение. Городская полноценная прописка. Расположен дом в УНИКАЛЬНОМ живописном месте - на берегу р. Ангара. Цетральный вход- берег р. Ангара, 2-ой вход- проточный залив р. Ангара. Круглогодичная рыбалка рядом с домом. Любование дикой фауной (утки, чайки, ласки, куропатки)))). Летом купание в теплом заливе! Проект дома разработан и проконтролирован в процессе строительства проектировщиком и архитектором АО ГИПРОДОРНИИ . Качественная постройка - усиленный фундамент, цельно-монолитная плита перекрытия между первым и вторым этажом. Мягкая кровля КАТЕПАЛ (Финляндия). Облицовка - кирпич (г. Москва). Планировка: Просторная открытая веранда. Кухня+эркер+гостинная, 3 спальни+балкон, 2 санузла, хозяйственная комната. Котельная с отдельным входом. Автопарковка (ж/бетонная) перед домом на три автомобиля. Электричество: Южные электросети+ резервный автоматический запуск генератора на 6,5 Квт. Отопление: 1 этаж-водяные теплые полы+радиаторы, камин Romotop (Чехия); 2 этаж- радиаторы+ электрические теплые полы. Электрический котел ZOTA 15 КВТ+ резервный твердотоплевный котел BUDERUS (Германия). Медные трубы. Водоснабжение: Скважина с дополнительной системой фильтрации (США). Отдельная система отчистки питьевой воды (США). Выгребная яма. Приточно-вытяжная вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация+ тревожная кнопка. Интернет (WI-FI). Телевидение: Триколор ТВ+ городское ТВ. Городской (домашний) телефон. Большие окна. Потолки 3100-3300 мм. Монолитно-ж/бетонная лестница, облицованная натуральным деревом (ясень). Кованное ограждение. Пол: 1 этаж- керамогранит (Италия). 2 этаж- дубовая паркетная доска (Италия)+ керамогранит (Италия). Сантехника GROHE (Германия). Интрерьер: Индивидуальный, дизайнерский проект+авторский надзор. Во всем доме использованы натуральные, экологически-чистые о

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости