Продам коттедж, 118 кв.м., Ангарская (Ангара тер. СНТ) ул

6 500 000 ₽
55 085 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 118 м²

Этажей — 2

Участок

Адрес — Ангарская (Ангара тер. СНТ) ул, Правобережный район, Иркутск

Участок — 16 сот.

Водоснабжение — скважина

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ! Продается 2-х этажный, благоустроенный КОТТЕДЖ, город Иркутск, Правобережный район, СНТ "Ангара" ул. Ангарская (остров Комсомольский, на берегу р. Ангара). Общая площадь дома 118 м², земельный участок 16 соток. Коттедж 2015 года постройки, материал постройки - брус (18х18 см), фундамент - железобетонная лента (1 этаж теплый пол), металлическая кровля. На 1 этаже: тамбур, коридор, кухня - гостиная, спальня, совмещенный санузел (туалет, ванна отделан современным кафелем). 2 этаж: (полумансарда): свободной планировки, утелен, под внутреннюю отделку. К дому пристроена мастерская с тех. помещением. Водоснабжение - две скважины (основная и резервная), автономная канализация (септик 5 кбм., не требует откачки), отопление - электробойлер. Электричество 15 кВт. Земельный участок идеально прямоугольной формы, идеально ровный, огорожен забором (метал. профиль). На участке: 2-х этажная баня (брус 18х18 см) на 1 этаже - комната отдыха, мойка, парилка, на 2-м этаже комната отдыха (летний вариант). Две теплицы из поликарбоната, оформлены грядки и цветники, выделена зона под посадку картофеля, множество плодово-ягодных деревьев и кустарников, имеется место под бассейн. Удачное место расположение дома - находится в черте города Иркутска, удобные подъездные пути (по дороге в Жилкино). Уникальный микроклимат острова Комсомольский (находится на границе слияния реки Ангара и Иркут, летом приятная прохлада, зимой - незамерзающа река радует влажным и теплым воздухом). Из дома и с побережья роскошный вид на город - на противоположной стороне центр города - Площадь им. Кирова, Нижняя набережная, Собор Богоявления, Московские ворота, Правительство. Редкая возможность любоваться салютами не выходя из дома! Напротив дома лесной массив и удобный спуск к реке Ангара (50 м.). Барбекю и рыбалка обеспечены круглый год. Въезд на территорию СНТ через автоматический шлагбаум. Коттедж находится на возвышенном месте, что исключает возможность подтопления даже в самые критическое паводковые ситу

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости