Продам дом, 180 кв.м., Трактовая ул

6 500 000 ₽
36 111 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 180 м²

Кухня — 20 м²

Этажей — 2

Участок

Адрес — Трактовая ул, Ленинский район, Иркутск

Участок — 15 сот.

Объявление №3913 Продается новый дом в 200-та метра от ТЦ Новая дача . У дома удобный подъезд/выезд в сторону города. До аэропорта на автомобиле 5-10 минут. Столько же времени потребуется, чтобы добраться, например, до школы Точка Будущего . Дом абсолютно новый, 180 м2, выполнен из круглого строганного брёвна (КРУГЛЯК), не оцилиндровка. Первые 2 брёвна из лиственницы. Под первым бревном гидроизоляция. Хорошо держит температуру. Фундамент железобетонный сечением 50х50, густоармированный. Лаги пола уложены с шагом 600 мм, лаги из бруса 200 х 200, утепление 200 мм базальт, пароизоляция с двух сторон. Поверх лаг сплошной настил доской 50 мм. Перекрытие выполнено аналогично полам, также утеплено. Внутренние стены отшлифованы, пропитаны огнебиозащитой. По планировке: На первом этаже, тамбур, бойлерная, гостиная объединенная с кухней и большая комната. На втором этаже две большие комнаты и есть помещение, которое можно оборудовать либо под ванну, либо под гардеробную. В доме установлены пластиковые стеклопакеты. Кровля металлочерепица. Септик 9м3 Подключено электричество 380 В (три фазы). Заведено от столба непосредственно в дом. Стоит современная коробка с автоматами. Разводка по дому в процессе: закуплены провода (витой коричневый сечением 2,5), изоляторы темно коричневые полимерные, розетки под старину. Основные работы по строительству дома выполнены, требуется небольшая внутренняя отделка, например, покрыть бревно морилкой, и доделать отопление. Дом подходит для круглогодичного проживания. Участок вокруг дома 15 соток, неразработанный, на территории остался лес. Ландшавное благоустройство можно сделать по своему вкусу. Участок с небольшим уклоном. Дом оформлен, как жилой, подходит для круглогодичного проживания. Есть адрес, можно прописаться. Шлагбаум работает с телефона, также есть пульт. Можно подключить интернет. Строили для себя. Продажа в связи с переездом. Звоните, покажем дом в удобное для Вас время!

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости