Продам дом, 180 кв.м., Гайдара проезд

12 570 000 ₽
69 833 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 180 м²

Этажей — 2

Участок

Адрес — Гайдара проезд, Ленинский район, Иркутск

Участок — 11 сот.

АН ПРЕМИУМ 4353 Продам 2-х этажный дом из гипсоблоков и бруса. Дом расположен на тихой улице частного сектора (в день проезжает 1-2 машины), вся инфраструктура в шаговой доступности. Дружелюбные порядочные соседи. Водоснабжение центральное так же имеется скважина как резерв. Установлены 2 бойлера для горячей воды один основной 100 литров, второй резервный 80 литров. Отопление автономное - два котла, один котел работает от электроэнергии, второй котел твердотопливный. Первый этаж построен из гипсоблока, второй брус 18. Между первым и вторым сейсмопояс. Дом утеплен минплитой 100 мм., обшит сайдингом металлическим. Кровля многоскатная, покрыта металлочерепицей самой дорогой из продаваемых. Дом имеет два выхода центральный и во двор с кухни. Со стороны двора имеется открытая веранда 30 м2, с переходом на подиум под летний бассейн, подиум 6х6 м. Участок сухой, разработанный. На участке расположен огород с грядками, теплица из поликарбоната 3х6 метров, садовые плодово-ягодные культуры, газон, вольер на 2х собак с кладовой 11х3м., сетка на вольере 3D. Гараж, встроенный в первый этаж дома, с автоматическими воротами, с выездом на улицу. В доме по всему первому этажу теплые водяные полы под кафельной плиткой. Окна выходят на солнечную сторону, окна большие трехстворчатые, двухцветные с улицы цвет дерева под цвет сайдинга, внутри белые. Два санузла в хорошем дорогом кафеле, на первом этаже 8.6 м2, с ванной, на втором 4.8 м2 с душевой. Отделочные материалы качественные, дорогие. Кухня отделана полностью кафелем из итальянской коллекции весна 2020г., установлен новый кухонный гарнитур летом 2020 года, встроенная техника (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка). Столешница выполнена из натурального камня (гранит), с розовым вкраплением. На первом этаже расположены прихожая, кухня, зал, ванная комната. На втором этаже 3 спальни, кабинет, гардеробная, сан. узел. Одна из спален имеет выход на балкон. Лестница из массива дерева, выполнена по дизайн проекту, под лестницей встроенный шкаф-прихожая. Перед вх

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости