Продам дом, 424.9 кв.м., Центральная ул

14 000 000 ₽
32 949 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 424.9 м²

Кухня — 34.4 м²

Этажей — 2

Материал — кирпич

Участок

Адрес — Центральная ул, 13, Хайрюзовка

Участок — 20 сот.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! Продается загородный коттедж с приусадебным участком в деревне Ангара, ул. Центральная, Иркутский район, 8 км Александровского тракта (у незамерзающего залива реки Ангара, первая береговая линия с собственным выходом на побережье). Общая площадь дома 424 кв.м., земельный участок 21 сотка. Коттедж 2013 года постройки, двухэтажный, благоустроенный. Материалы постройки: фундамент монолитная бетонная плита с двойным армированием (300 мм) на гравийной подушке (1,20 м.), железобетонные перекрытия, кирпичные стены, крыша из технониколя. Здание капительное и качественное высокой степени тепло и звукоизоляции. В доме на первом этаже: комфортная кухня - гостиная (2 входа-выхода), просторные холл, зал и спальня, санузел, сауна с выходом в бассейн. На втором этаже: 3 раздельные спальни (от 23 до 38 кв.м.), бильярдная комната 48 кв.м., холл, свободный совмещенный санузел (кафель из выставочных экземпляров, теплый пол). Кроме того, в доме 2 большие веранды, остекленный панорамными окнами в пол, балкон с видом на реку Ангара. По всему дому сделан дизайнерский ремонт из качественных материалов - полы керамогранит, влагостойкий ламинат, брендовые люстры и светильники. Водоснабжение - 2 скважины (для дома и отдельно для бани). Септик 20 куб. Отопление автономное - электробойлер 18 кВт и резервный твердотопливный котел. Пожаро-охранная сигнализация и наружное видеонаблюдение (4 камеры). Земельный участок идеально ровный, находится на возвышенном месте, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Участок огорожен забором из бетонных блоков, со стороны р. Ангары установлена бетонная дамба (высота 3 метра), двое ворот с удобными выездами (въездами) на ул. Центральная и подъездом к береговой линии. На участке расположены: сад - огород с ландшафтным дизайном (по индивидуальному проекту, у придомовой территории выложен керамогранитной плиткой), отдельно стоящий, теплый гараж на 4-6 автомашин с двумя автоматическими воротами (ограда и

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости