Продам участок , 223 кв.м., Чапаева ул

15 000 000 ₽

Участок

Площадь — 223 сот.

Месторасположение

Адрес — Чапаева ул, 20, Култук

Участок — 223 сот.

Култук рп, улица Чапаева 20, продается участок, 223 соток, Земельный участок с перспективой развития бизнеса в Култуке на берегу Байкала. В предлагаемый лот входят 2 смежных участка общей площадью 223 сотки (2,23 га). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы и общежития. Могут быть использованы под создание нового предприятия с двумя основными профилями : торговым и производственным. Площадь 1-го участка 134,46 сотки (кадастровый номер 38:25:030115:70). Площадь 2-го участка 88,52 сотки (кадастровый номер 38:25:030115:71). Почему стоит приобрести данный участок : ✔️ Расположен рядом с автотрассой Култук-Монды-Монголия ✔️ Рядом с производственной базой находится основная ж/д века ПЧ-9, а в самом п. Култук находится ж/д узел г. Слюдянка (11 км) ✔️ Расположен на территории водного месторождения (тектонический провал глубиной от 300 до 900 м и длиной в несколько десятков километров) в 510 м от берега Байкала. ✔️ На территории участка зарегистрированы 4 нежилых здания и 1 жилое, в том числе: — нежилое здание общей площадью 762,6 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115:74), — нежилое здание общей площадью 407 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115), — нежилое здание общей площадью 383,9 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115:76), — нежилое здание общей площадью 57,8 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115:75). — 3-этажное общежитие общей площадью 1349,9 кв.м (кадастровый номер 38:25:030115:80). В настоящее время наземная часть вышеуказанных объектов снесена, сохранены фундаменты и право собственности на объекты. На сегодняшний день строительство вблизи Байкала новых промышленных объектов запрещено законодательно. На данных же участках разрешено восстановление и новое строительство под производство, торговлю и склады, с формулировкой «реконструкция» существующих объектов. За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Имеется коммерческое предложение в электронном виде с подробным описанием объектов продажи и перспективой их использования. Звоните, у

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости