Продам дом, 100 кв.м.

6 500 000 ₽
65 000 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 100 м²

Этажей — 2

Материал — железобетон

Участок

Адрес — Пригород район, Молодежный

Участок — 6 сот.

Продаётся коттедж в СНТ Берёзка - 2 (12 км Байкальского тракта, поворот на ТЦ Новая Дача ) с участком в 6 соток. Коттедж расположен в СНТ Берёзка - 2 , рядом с поселком Молодежный, в 5 минутах езды по Байкальскому тракту, рядом находиться живописный залив, недалеко новый детский сад (в полутора километрах) и новая школа (в двух километрах). Школьный автобус забирает детей с остановки. Капитальный двухэтажный коттедж из монолитного бетона, площадью 100 кв.м. Фундамент комбинированный сваи + лента. Отмостки забетонированы. Стены снаружи утеплены эструдированым полистиролом, обшиты металлосайдингом (имитация бревна). Армированный монолитный каркас дома связывает фундамент, и армопояс 1 и 2 этажей. За два года эксплуатации дом показал себя крепким и экономичным. Теплопотери минимальны. Самый большой чек за электричество составил 3600 рублей. Коттедж построен в 2015 году. Отопление тёплый водяной пол на первом и втором этаже. На отопление и горячую воду стоят отдельные бойлеры. Тёплый пол нагревается электрокотлом Зота люкс 9кВт. Теплоузел в подвале. Вентиляция сделана по всему дому, на кухне - вытяжка. Пол на первом этаже керомагранит, на втором ламинат. На первом этаже на кухне натянут потолок. Перекрытия деревянные, перегородки бетонные. Планировка первого этажа: прихожая, гардеробная, санузел (с душевой кабиной), светлая кухня с двумя окнами и просторный зал с настоящим камином(!). Планировка второго этажа: 3 спальни и гардеробная. Лестница между этажами не крутая и очень удобная для поднятия. Водоснабжение скважина, 30 метров. Септик на 6 кубов. Электричество 15 кВт, городские сети. Заведён интернет Дом.ру. Коттедж расположен на участке 6 соток. Участок ухожен и огорожен. Засеян газоном. На участке есть баня из бруса 15*15. Внутри баня обшита кедром. В баню заведён летний водопровод (можно завести и обычную воду с коттеджа). Участок большой для данного места (в основном, в округе, участки по 4 сотки), можно построить гараж. Центральная улица освещена и заасфальтирована, территория СНТ закрыта, въезд через шлагбау

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости