Квартира
Общая площадь — 116 м²
Планировка — индивидуальная
Санузел — раздельный
Балкон — 1
Дом
Адрес — Хрустальный парк мкр, Пригород район, Новолисиха
Этаж — 2 / 2
Материал — кирпич
В продаже торцевая двухуровневая квартира 116 кв. м от застройщика
Австрийский квартал, мкр. Хрустальный парк, 14 км. Байкальского тракта – ввод в эксплуатацию назначен на конец 2022 года + до 6 месяцев на передачу ключей собственникам.
Дуплекс 116 кв. м - настоящая находка для семей из 4-6 человек!
Востребованная и престижная локация - 14 км. Байкальского тракта.
Рекомендуется планировка на 3 спальни, но вполне можно сделать по-своему:
✔️2 этажа и на каждом свой санузел;
✔️3 спальни и кабинет, который можно переоборудовать в гостевую спальню по необходимости;
✔️кухня-гостиная со вторым светом (потолки до 6 метров);
✔️открытая терраса для уединенных завтраков, романтических ужинов или чтения на свежем воздухе.
Характеристика:
- Дом поделен на 4 квартиры от 76 до 116 кв.м, две на первом этаже и две на втором.
- Данная квартира расположена на втором этаже, вход в квартиру - на первом этаже, там же можно сделать прихожую.
- Свободная планировка (выделен только санузел основного этажа), черновая отделка.
- 12 окон, 4 из которых – панорамные.
- Подведены централизованные коммуникации:
* холодная вода из местного водозаборного узла (очищена, регулярно проводятся лабораторные исследования, соответствует нормативам)
* электричество по 2 категории надежности (это значит, что свет, если и отключается, то максимум на 2 часа, а не на сутки, как в городских квартирах!).
* канализация городская + ливневки.
* горячая вода и отопление от бойлера и котла (предоставляются и включены в стоимость).
- У дома имеются парковочные места + гостевые парковки по периметру квартала. Также можно приобрести гараж на 1-2 автомобиля в строящемся неподалеку гаражном кооперативе.
Хрустальный парк - уютный малоэтажный микрорайон:
Лес и залив Щучий.
15 минут до г. Иркутск.
40 минут до п. Листвянка и оз. Байкал.
Развивающаяся инфраструктура: есть муниципальный детский сад на 110 мест, 4 продуктовых магазина, пекарня, пункт OZON, салон красоты и остановка общественного транспорта.
В ближайшие 3-5 лет появятся 2 школы (общеобразовательна
