Продам коттедж, 244.8 кв.м.

24 400 000 ₽
99 673 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 244.8 м²

Кухня — 22 м²

Этажей — 2

Материал — дерево

Участок

Адрес —

Участок — 9 сот.

Продаю великолепный 2-х этажный коттедж у воды в живописном месте, 26 км Байкальского тракта (правая сторона), ДПК Сиберия, готовый к круглогодичному проживанию.Дом 2017 года постройки из клеёного бруса (160/240мм), ширина 240 мм по СНИПам сопоставима характеристикам 650 мм кирпичной кладки, фундамент дома – ж/б плита 400мм. Дом очень прочный, качественный, долговечный, огнеустойчив, замечательно сохраняет тепло, экологичный и сейсмостойкий, для круглогодичного комфортного проживания, расположен на залитом солнцем земельном участке 8.46 соток, который огорожен забором с ленточным фундаментом на сваях 3м с автоматическими воротами. Хвойные деревья на территории кооператива(несколько деревьев есть на территории участка) дают максимум положительных эмоций и чистейший полезный оздоровительный воздух. Ремонт в доме выполнен из высококачественных дорогих материалов.Планировка:- На первом этаже в 100 кв.м. расположена просторная кухня-гостиная, спальня, холл, санузел с душевой кабиной, технический санузел.Между этажами лестница из лиственницы. Эксклюзивный витраж красиво вписывается в интерьер дома.- На втором этаже в 80 кв.м. расположены 2 комфортные спальни, кабинет, санузел с большой ванной, спортивный уголок. Второй свет – высота потолка 6 метров(натяжные, вагонка).- Межкомнатные двери из натурального дерева, пол на 1 этаже керамогранит (Испания), теплый водяной пол, на 2 этаже ламинат. В гостиной имеется место под камин (60/90, залит фундамент).Электробойлер Otgon 150 л вертикальный.Отопление - Zota 18 кВт (3 ступени по 6 кВт), водяные полы, батареи под окнами (включаются отдельно), в системе антифриз.Электроснабжение - в кооперативе новый трансформатор на 630 кВт, сеть по улице в собственности, дополнительно куплено 20 кВт (резервное питание).Водоснабжение - скважина 65 м.Водоочистка - ультрафиолетовое окисление, накопительный бак 500л.Канализация - очистные сооружения усиленная станция ЛОС-8, техническая скважина 32 м.Крыша - финская мягкая кровля.Гараж - 98 м2 (техкомната, водоочистка, подвал с автоматической дв

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости