Продам дом, 120 кв.м., Весенняя ул (Березовый мкр)

6 500 000 ₽
54 167 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 120 м²

Этажей — 2

Материал — пеноблоки

Участок

Адрес — Весенняя ул (Березовый мкр), Пригород район, Строитель-2

Участок — 8 сот.

Благоустроенный дом с мансардой 120 м2, на участке ИЖС в начале Мельничного тракта. Продам готовый дом из автоклавного газобетона толщиной 400 мм (внутренние перегородки толщиной 150 мм). Внутри стены покрыты финишной отделкой под покраску или обои, это дает вам возможность выполнить ремонт по своему индивидуальному дизайну. Снаружи стены покрыты штукатуркой короед . Перекрытие между этажами деревянное. Утепленное только между верхним этажом и чердаком. То есть, если дом двухэтажный, перекрытие между первым и вторым этажом не утепляется (для лучшей теплопроводности между этажами). Утепление между верхним этажом и чердачным помещением- мин плита в три слоя- финишная толщина 16,5-18 см. Крыша покрыта современным материалом ондулин, Под крышей проложена тепло гидроизоляция. Отопление в доме- электрический котел Zota на 12 квт. На первом этаже теплые водяные полы (заполнены специальной незамерзающей жидкостью), на втором этаже радиаторы. Внутренняя отделка: Покрытие пола: ламинат/плитка. Потолки натяжные. В санузле смонтирован санфаянс- унитаз, раковина, ванна, смесители. Электропроводка- медь (ГОСТ), розетки и выключатели. Полностью разводка горячего и холодного водоснабжения по дому. Скважина 40 м с греющим кабелем, заведена в дом, стоят технические фильтры. Септик 6 м3. Участок ровный, правильной формы, просторный. Расположен в красивом месте в близи лесного массива, березовый и смешанный лес, рядом с участком источник с чистой, родниковой водой. Район тихий спокойный, при этом отличная транспортная доступность, ходит городской маршрут №442. Территориально относится к: Иркутская Областная Клиническая Больница. Детский Сад №62, №179, №58, №123. Средняя Общеобразовательная Школа №4, и Школа №18

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости