Продам дом, 190 кв.м.

7 900 000 ₽
41 579 ₽/м²

Дом

Общая площадь — 190 м²

Кухня — 16 м²

Этажей — 2

Материал — кирпич

Участок

Адрес — Пригород район, Юбилейный

Участок — 8 сот.

Продам добротный, кирпичный дом 190 кв.м. рядом с заливом. Дом расположен на 16 км. Байкальского тракта правая сторона, 3 минуты неспешного шага и Вы на берегу Волчьего залива. Дом построен по индивидуальному проекту в 2010 г., имеет 3 уровня: цоколь - 48 кв.м., с отдельным элеваторным узлом, первый этаж - 76 кв.м., второй этаж - 68 кв.м., на каждом этаже совмещённый с/у. Перекрытия первого этажа монолитные, на втором этаже деревянные, толщина стен дома достигает 0,5 м. Этот дом - монументальное сооружение, крепкое и надёжное, ему не страшны ни какие катаклизмы. Водоснабжение обеспечивается скважиной, отопление комбинированное - в основном используется электрокотёл, но в цоколе установлен твёрдотопливный котёл как резервный вариант. Электроснабжение дома обеспечивает отдельная подстанция на несколько соседних домов, подключённые мощности 39 КВт. Дом находится под охраной. Зайдя в дом, мы попадаем уютный холл площадью -15,3 кв.м. из него проходим в светлый зал с камином. Пространство комнат и кухни первого этажа открытое, без дверей, что позволяет принимать большое количество гостей, а так же наблюдать за маленькими детьми. Раньше в этом доме собиралась театральная богема Иркутска, и такая планировка позволяла гостям свободно общаться и всегда быть на виду. Кухня, достаточно просторная, почти 16 кв.м, смежная с ней комната, предназначалась под библиотеку и рабочий кабинет из нее мы поднимаемся на второй этаж. На втором этаже расположены 2 большие комнаты почти по 30 м.кв, их можно без проблем перепланировать по своему усмотрению. Их второй комнаты мы можем пройти в совмещённый с/у и гардеробную. Если приложить не много усилий и сделать косметический ремонт - этот замечательный дом станет надёжным Родовым гнездом для Вашей семьи. Грамотное расположение дома позволяет по максимуму использовать участок площадью 8 соток. За домом можно построить благоустроенную баньку, и пикниковую зону с беседкой. Справа от дома прекрасное, солнечное место для летнего бассейна и детской игровой зоны с качелями. Территория садов

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости