Продажа загородной недвижимости в Иркутской области

Выгодное инвестиционное предложение: дом из полистиролбетона с арендным потоком!Срок окупаемости всего 6,5 лет! Продаётся полностью готовый к эксплуатации доходный дом в статусе жилого фонда с возможностью перевода в коммерческое использование. Основные характеристики: Материал стен: полистиролбетон . Облицовка: кирпич . Общая площадь дома: 308 м Участок: 6 соток Фундамент: сваи +лента надёжная основа даже на сложных грунтах Инженерия: Электричество 30 кВт Скважина 95 м (чистая вода круглый год) Два септика по 6 м Планировка: 1 этаж: 4 квартиры 2 этаж: 3 квартиры + 1 офисное помещение Всего: 7 квартир (по 36 м каждая) + 1 офис Все квартиры однокомнатные и двухкомнатные, полностью меблированы и оснащены бытовой техникой В каждой квартире отдельный санузел Напольные покрытия: линолеум, ламинат, плитка практично и современно Отопление конвекторное. Дополнительные преимущества: Система видеонаблюдения Пожарная сигнализация Все помещения сданы в аренду стабильный ежемесячный чистый доход: 186 000 Возможность перевода в нежилое помещение и использования под офисы или хостелРядом с домом остановка и магазин. Идеально подходит: Инвесторам, ищущим пассивный доход Предпринимателям, планирующим запуск мини-отеля, хостела или бизнес-центра Тем, кто ценит готовые решения под ключ с минимальными вложениями в развитие Не упустите шанс приобрести проверенный, приносящий прибыль актив!

Прocтopный дом 366 кв. м. в CНТ Скиф с банeй и беcедкoй! | учaстoк 38 cоток, 19 км Голoуcтeнcкoго трактa Идeaльноe peшениe для комфоpтной жизни и oтдыха зa горoдом в oкружeнии лecа. О дoмe: Плoщaдь и мaтериалы: 366 кв. м., 3 этaжa из бpуса Paспoлoжeниe: 19км Гoлoустнeнcкoгo трaкта, СНТ Cкиф. 25 минут от гoрода Все продумано для мелочей: расположение комнат, организованные системы хранения, в доме много света Есть все для комфортной жизни: Электричество: заведено 150 кВт от двух ТП Русская баня: с просторной комнатой для отдыха и большая веранда с летней кухней Гостевой дом: не достроен, но на 1 этаже расположен гараж на 4 автомобиля Участок: 38 соток, ухожен, есть место для всего необходимого Дом идеально подходит для круглогодичного проживания, создания гостевого комплекса, проведения мероприятий Рядом: Пивовариха, Дзержинск, Худякова, СНТ Проектировщик, СНТ Лесное, СК Ручейки Поможем в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Есть услуга Трейд-ин: поможем реализовать ваши объекты недвижимости, для покупки нового. Полное сопровождение сделки на всех этапах. Ищем лучшее предложение по цене! Полная информация и бесплатная консультация у менеджера, связавшись по телефону или посетив наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.

В продаже замечательный дом для проживания на природе, но в черте города. Дом, построенный по индивидуальному проекту с безупречной планировкой на две семьи. Это не просто жилье это возможность создать уютное гнездышко для большой семьи, разделить пространство с близкими или даже получать пассивный доход! Ключевые преимущества: 219,6 м жилой площади + 15 соток ухоженной земли свобода для сада, игр и отдыха! Современные материалы: брус 1818 с утеплением и стильной обшивкой металлосайдингом тепло, надежно, эстетично! Гараж на авто + просторные зоны для парковки. Баня согреет даже в самый лютый мороз Инфраструктура в шаговой доступности: школа, магазины, остановки жизнь за городом без компромиссов! Роскошь планировки: Первый этаж: Просторная гостиная с панорамным освещением. Уютная кухня-столовая для семейных ужинов. Современный санузел с качественно отделкой. Второй этаж: 2 светлые спальни с видом на природу. Вместительная гардеробная порядок и комфорт! Зеркальная планировка обеих половин дома гарантирует приватность и гармонию для двух семей. Инженерные решения под ключ : 2 скважины (15 м и 18 м) чистая вода без перебоев! Тёплые водяные полы + радиаторы на втором этаже идеальный микроклимат круглый год. Твердотоплевный котел это альтернативное отопление и безопасность вашей семьи на случай отключения света (но перебоев ни разу не было) 2 септика по 5 м автономная канализация. Электричество 40 кВт + два бойлера по 100 л энергоэффективность и комфорт! Почему этот дом? Тишина и свежий воздух убежище от городского шума. Готов к заселению просто приезжайте и наслаждайтесь жизнью! На территории участка располагается отдельно стоящий брусовой гостевой дом, общей площадью 43,2 кв м, обшит сайдингом, скважина , септик и печное отопление+ радиаторы. Рассмотрим все варианты, а так же варианты обмена на квартиры. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20.

Продается дом 220 м. , мкр. Ершовский 3 этажа 3 сотки Центральные коммуникации Тихое малодворье. Уютный, теплый дом в живописном районе идеальное место для семьи с детьми! Всего 5 домов по улице тишина, порядок, безопасность.Участок 3 сотки, огорожен. За домом свободная зона: можно сделать баню, бассейн или зону барбекю. Отличное расположение: Школа и детский сад в доступности. Магазины, аптеки, остановка. Близко к центру, но при этом тихо и свежий воздух, рядом залив Якоби Планировка: 1 этаж: гостиная с большими окнами, кухня, санузел, гараж + подвал и техпомещение 2 этаж: 2 светлые детские, отдельный санузел 3 этаж: просторная спальня с душевой кабиной, и системами храненияВысота потолков 3.20 Центральные: вода и канализация (разводка медь) Тёплые полы в ванных, кухне и гараже. Натуральные деревянные полы по всему дому Парковка у дома Мало проезжего транспорта безопасно для детей Подходит под ипотеку Можно использовать материнский капитал Звоните, организуем просмотр в удобное время! Жить с комфортом и в тишине уже сегодня! Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20. #дом #Ерши #Ершы #продажа #недвижимость #Якоби #Зеленый берег #ипотека #маткапитал #теплыйдом #готовкпроживанию #Хрустальный #Изумрудный #Березовый #Молодежный, #Пивовариха# Маркова

Продается уютный загородный дом в СНТ Жаворонки на Байкальском тракте! Идеальное место для комфортной жизни или роскошного отдыха всё продумано до мелочей! Основной жилой дом 300 кв.м, полностью готов к круглогодичному проживанию: 1 этаж кирпичный: просторная кухня-гостиная с настоящей русской печью, отдельный зал; 2 этаж из бруса 1818 см: 3 спальни с камином, холл и балкон; Мансарда уютная спальня и светлый холл. Дополнительные постройки: Гараж с комфортной гостевой комнатой; Двухэтажный брусовой домик (идеален как гостевой или для персонала); Кирпичная баня 200 кв.м: 2 этажа, бассейн, комната отдыха и гостевые номера всё для настоящего релакса! Участок облагорожен: Ухоженный газон Плодовые и декоративные насаждения Просторная мангальная зона для встреч с друзьями и семьёй Инженерия: Надёжная система отопления (котлы) для всех строений; Автономный жидкотопливный генератор гарантия комфорта даже при отключении электричества. Удобное расположение всего в нескольких минутах от Байкальского тракта, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой СНТ. Отличный вариант для большой семьи, любителей природы или тех, кто ценит уединение без отказа от городских удобств! Звоните покажем в любое удобное время!

Продается загородный дом 460.5 м2 на участке 8.6 сот. Жилой дом, 2005 гoда постpoйки, кадacтpовый нoмеp 38:06:140709:1086, oбщeй плoщадью 460,5 кв. м, этажноcть "4", в т. ч. пoдзeмный 1 c зeмельным учaсткoм, кадастpовый номep 38:06:140709:3676, общей площaдью 859 кв. м, кaтегория зeмель "Земли нacеленныx пунктoв", вид pазpeшeнного иcпользования "Под жилую застройку (Индивидуальную)", расположенные по адресу: Иркутская обл, Иркутский р-н, Молодежный п, Сосновая ул, дом 22 Цена предложения в периоде: 10.02.2025 9:00 17.02.2025 9:00 38 347 033.89руб. 17.02.2025 9:00 24.02.2025 9:00 33 347 033.89руб. 24.02.2025 9:00 03.03.2025 9:00 28 347 033.89руб. 03.03.2025 9:00 10.03.2025 9:00 23 347 033.89руб. 10.03.2025 9:00 17.03.2025 9:00 18 347 033.89руб. 17.03.2025 9:00 24.03.2025 9:00 13 347 033.89руб. Софья Астафьева

Уважaeмыe Покупатели, пpедлагаем Bашeму вниманию тaунхaуc, рacполoжeнный пo aдpесу: г. Иркутcк, проезд Юрия Тена д. 7 Паpаметры: 2-х этaжный тaунxaуc, общей площадью 336,8 кв.м., с цокoлем, утепленной мансардой и гaражом, расположенный на огороженной территории в черте гоpодa. Плaнирoвка: Цoкольный этаж: хозяйственные комнаты, спортивная комната (включает в себя: беговую дорожку, велотренажер, многофункциональный тренажер со штангой), постирочная. На 1-ом этаже: прихожая, гостиная комната с настоящим камином, кухня с выходом на задний двор, гардеробная, сан. узел. На 2-ом этаже: 3 спальни, кладовка, застекленная лоджия, с/у с ванной и душевой кабиной. Мансарда: 2 комнаты свободного назначения (установлена инфракрасная кабина). А также: Тёплый гараж пристроенный к дому и с выходом в квартиру (на 1 авто, с автоматическими воротами), под гаражом имеется погреб. 2 двора (центральный двор и двор с выходом из кухни). Дом полностью готов к проживанию. Вся мебель, которую Вы видите на фотографиях, а также встроенная кухонная бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, плита (всё фирмы Bosch )) остаётся новым хозяевам. Имеется охранная сигнализация, интернет. Все коммуникации: центральные, городские. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Удобная транспортная развязка: до любой точки города 10-15 минут езды. Развитая инфраструктура: детские сады №157, №164, №166, №167, №171, №169, №183, Гимназия №2, в 2024 году началось строительство новой школы (рядом с домом). Поликлиника №17, медицинский центр СОЮЗ , 2 детских бассейна, фитнес клуб Wоrld Сlаss, ИНВИТРО, Саkе hоmе, Наrаts рub, ТЦ Снегирь, Мельниковский рынок, супермаркеты Слата, Пятерочка, Удача и тд. О сделке: 3 взрослых собственника. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/2.

Продается дом из бруса 125 м | ул. Лызина | Кирпичная облицовка | Участок с баней и гаражами Продается жилой дом площадью 125 м из профилированного бруса с наружной облицовкой кирпичом. Дом полностью готов к проживанию: подключены коммуникации, выполнена внутренняя отделка, остается мебель и техника. Планировка и внутренние помещения: Просторная кухня, гостиная с действующим дровяным камином 1 этаж: совмещенный санузел с ванной, теплый пол во всех помещениях 2 этаж: спальня с гардеробной, совмещенный санузел с душевой; предусмотрена возможность зонирования под вторую комнату Прихожая с теплым тамбуром Погреб Инженерные системы и оснащение: Центральное водоснабжение (городская вода). Электричество 30 кВ Автономная канализация: септик увеличенного объема (плановая откачка 1 раз в 6 месяцев) Система теплый пол на первом этаже, кондиционирование Дом продается с мебелью и бытовой техникой заезжайте и живите Благоустроенная территория: Гараж непосредственно у дома + 3 отдельных гаража на участке Фундамент: ж/б монолит Конструкция: 3-слойные сэндвич-панели Подогрев: теплый пол, поддержание плюсовой температуры круглый год Баня из цилиндрированной лиственницы: Полок и скамьи из липы (безопасны при нагреве) Теплый пол, современная каменка, душевая, комната отдыха Участок полностью мощен тротуарной плиткой Зонирование: газон, мангальная зона, плодовые насаждения (вишня), детская площадка (качели, батут) Документы полностью готовы к сделке Поможем в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Есть услуга Трейд-ин: поможем реализовать ваши объекты недвижимости, для покупки нового. Полное сопровождение сделки на всех этапах. Возсожен обмен на квартиру Полная информация и бесплатная консультация у менеджера, связавшись по телефону или посетив наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.

Дизайнерский дом 225 м в КП Земляничные холмы | 3 уровня | Под ключ с мебелью и техникой Продается просторный трехэтажный дом премиум-класса в обжитом охраняемом поселке Земляничные холмы (п. Новая Разводная). Полностью готов к проживанию: заезжайте и живите с первого дня! Никаких вложений вся мебель, техника и предметы интерьера остаются новым владельцам. Главное о доме: Площадь и земля: 225 м полезной площади + 1,75 сотки земли в собственности. Конструктив: Монолит, современная дизайнерская отделка 2023 года. Энергоэффективность: Официально выделено 25 кВт. Водяные теплые полы по всему дому. Энергосберегающие панорамные окна в пол (5 камер, увеличенный размер) максимум света, тишины и тепла. Коммуникации: Центральные водоснабжение и канализация (комфорт квартиры + прелести загородной жизни). Автономное отопление (сельский тариф). Планировка и пространство: Высокие потолки создают ощущение свободы: 2,7 2,8 м (1 2 этаж) и до 4,5 м (3 этаж/мансарда). 1 этаж: Гараж внутри контура дома (тепло и удобно), просторная кухня-гостиная с выходом во двор, прихожая, кладовая, гостевой санузел. 2 этаж: Мастер-спальня, уютная детская, гардеробная, постирочная/хозблок, большая ванная комната с панорамным окном и душевой. 3 этаж (Мансарда): Свободное пространство с высокими потолками и мокрой точкой. Идеально под домашний кинотеатр, игровую зону или лаунж с барной стойкой. Комплектация Всё включено : Ремонт выполнен дизайнером с использованием премиальных материалов: паркетная доска с выраженной текстурой, шпонированные панели на стенах и в мебели. Техника: Духовой шкаф, холодильник с лёдогенератором, посудомоечная машина, отдельная морозильная камера, стиральная и сушильная машины. Интерьер: Вся мягкая мебель изготовлена на заказ. В гостиной и спальне установлены телевизоры. Участок и инфраструктура: Двор: Ухоженная территория с ландшафтным дизайном. Оборудована зона отдыха: терраса с искусственным газоном, мангальная зона, детская площадка с мебелью и батутом. Посёлок: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, асфальт

Премиальный дом у озера | Клееный брус | 250 м Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект на берегу живописного озера. Современный дом из клееного бруса сочетает в себе европейский подход к планировке, приватность и любовь к русскому загородному быту. Идеальный вариант для большой семьи, которая хочет жить на природе, не отказываясь от городского уровня комфорта. Дом полностью готов к заезду: заезжай и живи! Параметры: Общая площадь помещений: 250 м (Жилой дом 170 м, отдельно стоящий комплекс Баня+Гараж 100 м) Участок: 8 соток (ровный, ухоженный) Материал стен: Клееный брус (экологичность, нет усадки, идеальное сохранение тепла) ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА Главная изюминка интерьера огромное окно до потолка в гостиной, которое стирает границу между домом и садом, открывая захватывающий вид на водную гладь. Второй свет наполняет пространство воздухом и солнцем. 1 этаж : Гостиная с панорамным остеклением и вторым светом (вид на озеро) Просторная кухня-столовая Спальня (идеально для гостей или пожилых родителей) Санузел Тех. помещение (котельная/постирочная) Прихожая 2 этаж (приватная зона): Три уютные спальни Санузел Две вместительные гардеробные комнаты ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (Полная автономность и комфорт) Отопление: Современная система на базе бойлера + теплые полы, обеспечивающие идеальный микроклимат в любую погоду. Водоснабжение: Собственная скважина (стабильный напор, чистая вода). Канализация: Автономный септик (не требует частого обслуживания). УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА Территория закрыта и приватна. Ландшафтный дизайн: хвойные деревья, ровный газон. Дорожки выполнены с долговечным каменным мощением. Отдельно стоящее здание (100 м): Просторная баня для релакса и гараж на 2 автомобиля с электрическими воротами. Большая открытая веранда с видом на озеро идеальное место для утреннего кофе и вечерних барбекю. ЛОКАЦИЯ Большое преимущество близость к городу. Вы получаете абсолютную тишину, лес и озеро, но при этом находитесь в пределах быстрой транспортной доступности от городской инфраструктуры. СОСТОЯНИЕ Внутре